掃除全般

マンションの換気口掃除のやり方

マンションの換気口、掃除していますか?

マンションの居室には、2003年7月施行の改正建築基準法により24時間換気設備の設置が義務付けられています。壁や天井にある換気口は外気を通し続けるため、ホコリがたまりやすい設備です。安全に手入れするための手順と、フィルターの洗い方や交換基準を整理しました。

先に結論

• 電源の停止 感電や事故を防ぐため掃除の前に必ず換気の電源を切る
• 外し方の確認 カバーやフィルターの外し方は製品ごとに違うため取扱説明書で確かめる
• 掃除と水洗い ホコリを吸い取ってから洗えるフィルターのみ水洗いする
• 頻度と交換 掃除はできれば1か月に1度行いフィルターは半年から1年を目安に交換する

換気口の種類とカバーの外し方

マンションの換気口には、外気を取り込む壁の「給気口」と、浴室やトイレなどの天井にある「排気口」があります。給気口は押し込み式やレバー式があり、天井の排気口は換気扇のグリルです。

カバーやフィルターの外し方は、製品や型番ごとに異なります。ツメやばねの位置、回すか引くかも構造によって分かれます。取扱説明書が無いときは、本体の型番からメーカーの案内を調べましょう。

注意

天井の排気口はファンが回転している換気扇です。感電やケガ、機器の破損を防ぐため、外す前に必ず換気扇の電源を切って作業してください。高い場所の作業では安定した踏み台を使います。

換気口とフィルターの掃除手順

① 電源を切りフィルターを取り出す

まず換気設備の電源を切ります。カバーを外して内側のフィルターを取り出し、ホコリが飛び散らないよう静かに置きます。

② 掃除機で表面のホコリを吸い取る

ホコリは水を含むと固まって網目に詰まります。濡らす前に掃除機のブラシノズルで、フィルターとカバーの表面から吸い取ります。

③ 洗えるフィルターを水洗いする

水洗いができるタイプは、水またはぬるま湯でやさしく洗います。排気ガスなどの油分を含んだ汚れには、界面活性剤が油を浮かせる中性洗剤を使います。型くずれを防ぐためもみ洗いはしないで押し洗いします（KS-NS150Kシリーズなど一部製品で禁止）。

④ 自然乾燥させてから戻す

洗ったフィルターは、熱による変形やカビを防ぐため陰干しで自然乾燥させます（一部製品で自然乾燥の指定あり）。湿ったまま戻すと内部に菌やカビが繁殖します。完全に乾いてからカバーを取り付け、換気の電源を入れ直します。

⑤ 換気口のまわりを拭き取る

換気口のまわりに付着したホコリは、固く絞った雑巾で拭き取ります。吸気口の周囲をきれいに保つことで、空気の流れがスムーズになります。

掃除の頻度とフィルターの交換

通気量を維持するには、定期的なホコリ取りとフィルターの点検が欠かせません。ホコリが吸気口を塞ぐと、室内の空気循環が低下します。

フィルターは花粉や粉塵を捕集する消耗品です。水洗いできるタイプでも、繊維の奥に微粒子が詰まると通気性が落ちるため、定期的な交換が必要です。

あわBASEのまとめ

換気口手入れとフィルター交換基準

状態・時期	何をする（何を使う）	なぜそうするか（仕組みと理由）	やり方の要点
表面のホコリ（できれば1か月に1度、少なくとも半年に1度）	掃除機での吸引、固く絞った雑巾での拭き取り	ホコリが吸気口を塞ぐと換気量が落ちるため。水分を含むとホコリが固まるので乾いた状態で取る	必ず換気の電源を切ってから作業する。水拭きは固く絞って行う
水洗い（製品によって違う、2〜3か月に1度など）、頑固な油煙・粉塵	軽く水洗い、汚れがひどいときは中性洗剤	外気中の微細な油分は水だけでは落ちず、中性洗剤の界面活性剤が油を包んで浮かせるため	洗えるフィルターのみ行う。頻度は製品によって違うため取扱説明書を確認する。型くずれを防ぐためもみ洗いは避け、自然乾燥で完全に乾かす
目詰まり・劣化（半年〜1年、またはひどい汚れ）	新しい交換用フィルターへ取り替え	繊維の奥深くに微粒子が詰まると水洗いでも通気性が回復せず、換気能力が低下するため	花粉除去用や一般フィルターは半年、仕様により1年が目安。ひどい汚れや変形時はすぐに交換する
台風など・掃除中	給気口を閉じる、換気扇の電源を切る	2003年7月施行の改正建築基準法で24時間換気が義務付けられているが、台風などのときは一時的な閉鎖が認められており（ナスタ）、掃除中の電源停止は安全確保のため（長谷工）	停止や閉鎖は作業中や台風などのときだけに留め、終わったら速やかに開けて再稼働させる

換気口は室内の空気を清浄に保ち続けるための設備です。あわBASEでは、通気量を落とさないための定期清掃と定期交換を基準としています。機器の破損を防ぐため、水洗いやカバーの外し方は取扱説明書に従ってください。

洗えるフィルターでも汚れが落ちなくなったら、無理に使い続けず交換も考えてみてね。

換気口を塞いではいけない理由

防音やすき間風の防止を目的に、換気口をテープや家具で塞ぐ事例があります。しかし給気口は、法令で義務付けられた換気を維持するための設備です。

注意

給気口は法律で常時開けておくことが求められており、故意に塞ぐと換気基準を満たさない状態になります（台風などの一時的な閉鎖は認められています）。防音や冷風が気になる場合はテープなどで塞がず、管理会社に相談してください。

高い場所の作業が危なかったり家じゅうの換気扇をきれいにしたかったりするときは、プロに頼むのも手だよ。

家中の換気口やキッチンのレンジフード、浴室換気扇までまとめて手入れしたい場合は、プロのハウスクリーニング業者に依頼する方法もあります。対応範囲や作業内容は事業者ごとに異なるため、見積もり時に確認しましょう。

よくある質問

まとめ

• 事故を防ぐため作業前に換気の電源を切る
• 水洗い前に掃除機で表面のホコリを吸い取る
• 洗える製品でも目詰まりしたら新品に替える
• 換気基準を保つため給気口は常時開けておく